Ein genauer Kostenvergleich zwischen verschiedenen Angeboten lässt sich nur aufgrund des genauen Leistungs- und Lieferungsumfangs erstellen. Der endgültige Preis steht erst nach der Auswahl sämtlicher Details der Innenausstattung fest. Diese Bemusterungsliste samt exakter Schlussberechnung sollte zum Vertrag gehören. Nicht fehlen dürfen neben der Kauf- und Liefervereinbarung mit Angebotspreis, auch eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung, die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters oder die aktuelle Fassung der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen. Darüber hinaus sind die technischen Merkblätter, sämtliche Plan- und Detailanlagen sowie Garantieerklärungen, Gewährleistungen und Wartungsvereinbarungen ebenfalls Teil des Vertrags. Zudem sollte ein Fertigstellungstermin verbindlich benannt und für den Fall der Nichteinhaltung eine Vertragsstrafe fixiert werden.

Wie bei jedem Hausbau müssen zunächst die eigenen Wünsche definiert werden wie Wohnfläche, Zimmerzahl und -anordnung, architektonischer Stil und Kostenrahmen. Der Bebauungsplan und die örtliche Gestaltungssatzung müssen zu Rate gezogen werden. Besondere Anforderungen können beispielsweise eine Neigung des Grundstückes oder die Beschaffenheit des Bodens stellen. Auch ist die Frage zu klären, ob das Haus mit oder ohne Keller gebaut werden soll. Denn nur wenige Hersteller bieten diese Leistung mit an.

Zur Vorauswahl gehören immer Informationen über den Hersteller. Dazu empfiehlt es sich eine etablierte, im Handelsregister eingetragene Firma auszuwählen, und eventuelle Nachfragen bei der Industrie- und Handelskammer vervollständigen das Bild. Ebenfalls hilfreich sind Erfahrungen anderer Bauherren und Besuche auf Baustellen. Außerdem bieten seriöse Unternehmen ihre Referenzlisten an.

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